По отраслям · недвижимость

Заявка есть.
А объекта в ней нет.

Покупатель оставил заявку на просмотр, но не написал, какой объект смотрел и что ищет. Менеджер звонит и начинает разговор с нуля.

← К оглавлению по теме

Цепочка заявки

  1. 01
    ОбъектКлиент смотрел
  2. ЗаявкаБез объекта
  3. 03
    ЗвонокВсё заново
В недвижимости объект — половина заявки. Без него менеджер не знает ни бюджета, ни района, ни того, что клиент уже видел.

01 / Ситуация

Заявка без содержания

Клиент нажал «оставить заявку» на странице объекта. В CRM приходит имя и телефон — без объекта, бюджета и критериев.

Менеджер звонит и снова спрашивает всё, что клиент только что указал на сайте. Первое впечатление испорчено.

02 / Причина

Почему объект не доходит

Форма не знает про объект

Заявка с сайта не передаёт, с какой страницы она пришла. Объект теряется на входе.

Объекты не в CRM

Каталог живёт на сайте, а в CRM только заявки. Связать их нечем.

Заявка работает, когда в ней есть объект и критерии: что смотрел, что ищет, какой бюджет. Тогда звонок начинается с продолжения, а не с начала.

03 / Подход

Объект в заявке

  1. Передавать объект вместе с заявкой

    Форма знает страницу, с которой пришла. Объект попадает в заявку автоматически.

  2. Хранить объекты в CRM

    Каталог связан с карточками: видно, кто смотрел объект, кто уже отказался, что похожее показывали.

  3. Показывать подборку

    Клиент получает подборку по критериям, менеджер видит, что отправлено и что открыто.

04 / Нюансы

Что учесть

Клиент ищет не один объект

Он смотрит несколько. Заявка должна допускать несколько объектов и историю показов.

Объект снят с продажи

Если объект продан, клиенту нужна альтернатива. Это видно, если каталог связан с CRM.

Права на базу объектов

Агент видит свои объекты, руководитель — все. Иначе база превращается в общий доступ.

05 / Первый шаг

Десять заявок

Возьмём десять заявок с сайта и проверим, есть ли в них объект и критерии.

  • Что передаёт форма сейчас.
  • Где хранится каталог объектов.
  • Что менеджер спрашивает повторно.

По итогу согласуем передачу объекта и структуру заявки.

Похожая ситуация?

Разберём заявки
и объекты

Посмотрим, что приходит в заявке и что менеджеру приходится выяснять заново.